河池网
河池网
河池网 | 河池日报 | 河池论坛 | 河池旅游 | 河池网视 | 河池概况 | 广西书法网 | 广告价目 | 投稿信箱
河池网
  网络问政首页 | 热帖追踪 | 部门问计 | 部门职责 | 2011留言回顾   
河池网 > 网上问政 > 问题详细
自建房买卖缴税问题咨询
编号:63045  发表人:xuexi3721  受理单位:罗城税务局  提问时间:2019/9/27 16:59:14  浏览:515次

    

    一套2层的自建房,不动产证占地60平方米,建筑面积112平方米,契税发票和不动产证才1年3个月,卖方不是唯一一套房子。这样的话,买卖双方都需要缴哪些税,税率是多少?如果买了后新建超过112平米,是不是还需要补交税? 



回复单位:罗城税务局 回复时间:2019/10/8 16:07:52


    网友“xuexi3721”:您好!我局已收悉您发来的咨询帖子,首先感谢您对我县税收工作的支持和关心,针对您提出的问题现答复如下。 自建的房屋性质是单纯的住房,卖方为: 1.自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税; 2.自建住房对外销售的免征增值税; 3.如果能准确计算应税所得的,按应纳税所得额乘20%的税率;如果凭证不健全的,核定征收,税率为1%。 买方的契税要看买方是不是家庭唯一住房,如果是唯一住房的1.5%,如果是第2套的2%,如果是第3套以及第3套以上的是3%。 如果买房以后进行增层面积,在以后销售的时候再计税 。如需了解更具体情况请致电12366(纳税服务热线),0778-8211330(办税厅)或到罗城县税务局办税服务厅咨询。......    点击展开

(该部门已经河池网实名认证,发言代表该部门意见,请网友对部门回复进行评价。)
满意  基本满意  不满意  
 满意:2  基本满意:0  不满意:0
网友评论    (查看全部评论)



<--暂无网友回复-->

请网友对该问题及回复发表意见
网    名: 登陆    注册
评论内容:
当前用户:未登录
网站简介 | 广告价目 | 网站投稿
Copyright 2007-2010 WWW.HCWANG.CN All Rights Reserved
本网站所刊发的河池网各种新闻、信息和各种专题专栏资料,均为河池网版权所有,未经协议授权,禁止下载使用
制作单位:河池日报社河池网编辑部
桂ICP备07009207号   信息网络传播视听节目许可证号 2010477   
网上报警