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物业公司收取装修押金是否合理?
编号:63239  发表人:猪大侠  受理单位:河池市物价局  提问时间:2019/12/23 11:57:38  浏览:582次

    

    汇金国际小区物业公司收取业主装修押金是否合理?业主缴纳装修押金后,房子装修完成数月,多次找物业公司退回押金,总是被以种种借口与理由不予退还。例如装修时,业主询问是否可以在房子侧面把防盗网凸出一部分?物业公司同意了。但是到装修完成后,找物业公司退还押金时,却被告知房子侧面的防盗网不给凸出,凸出了要扣留押金;此外还给出了很多不退还装修押金的理由。请问物价管理部门,物业收取装修押金是否合理?物业有权利随意扣留业主装修押金吗? 



回复单位:河池市物价局 回复时间:2020/1/10 15:58:23


    “猪大侠”网友: 您好,现就您提出“物业公司收取装修押金是否合理”的问题答复如下: 经调查核实,汇金国际小区的汇馨物业有限责任公司为了防止业主违规装修房子,采用收取装修押金的方式约束业主,待业主按规定装修后,将如数返还装修押金。 根据《广西壮族自治区物价局关于印发〈广西壮族自治区定价目录〉的通知》(桂价综〔2018〕25号)和《广西壮族自治区物价局广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于印发〈广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见〉的通知》(桂价格〔2018〕108号)规定,我委的职责是负责对普通物业管理服务收费标准和停车服务收费标准进行政府定价。至目前,我委尚未收到该公司上报要求制定物业管理服务收费标准的定价申请,我委会责成该物业公司尽快上报制定物业管理服务收费标准相关材料。 您反映的“物业公司收取装修押金是否合理及防盗网不给凸出”问题属合同约定问题。建议您与物业公司协商解决或转交物业行政主管部门申请调解,同时,可向当地市场监管部门举报投诉解决,也可向人民法院提起民事诉讼,维护您的合法权益。 感谢您对我们工作的关心和支持!......    点击展开

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